买房需要注意什么 楼房的风水禁忌有哪些

买房需要注意什么

注意重视资金问题
购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。所以资金方面的问题一定要引起重视，除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免出现买了房却还不起贷的情况发生。

注意需求要明确清楚
不管是购房还是购买其他物品，在购买之前应该要明确自己所购买的物品，不能漫无目的的挑选，这是买房大忌，买房并不是儿戏，需要注意的问题有很多，特别是对自身的需求要尽可能的明确清楚，比如你是刚需置业，还是改善性置业，或者是将手头的闲置资金用于购房投资，这些都要在买房之前就思考清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点，将自身的需求明确清楚之后了才有可能会找到心仪合适的房源。

注意查五证
不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买，都要先看对方的证件，开发商需要具备五个证件，五证即《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。当然一般情况下只查看《商品房销售（预售）许可证》就可以了，因为只有前面四个证书齐全了，房管局才会颁发《商品房销售（预售）许可证》。

注意打量楼盘细节
选择楼盘的时候，由于需要关注的点比较多，有的朋友就容易忽略细节部分，很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。

楼房的风水禁忌有哪些

楼房的风水禁忌、凶宅
业主在购买房子前一定要知道这间房子是不是凶宅，所谓凶宅就是说曾经有人在这里被杀。可以通过观察附近有没有人烧纸钱来确定，如果是凶宅再好的地段都不能要。

楼房的风水禁忌、煞气重
煞气重的意思就是说这间屋子被强关直射、或者被对面大楼玻璃墙反射出来的光直射。这种位置的房子不吉利，会使家里人的人际关系变成，工作不顺利。

楼房的风水禁忌、冲气重
所谓冲气重的意思就是房子正门对着马路，或者正门口有电线杆什么的遮挡物。冲气重的房子会影响家人的前途，事业往往都不能顺利的发展。

楼房的风水禁忌、阴气重
阴气重的意思就是说房子阴气太重，这种房子的采光不好，找不到阳光，住在这样的房子里身体容易出现状况，事业上容易被抓小辫子。

楼房的风水禁忌、压力重
如果您的房子比较低，而周围都是高楼大厦，这样的房子压力就很重，在这种房子会让家里人的人际关系和业务都会受到阻碍。

楼房的风水禁忌、秽气重
在工厂污水排放口，或者垃圾场周围的房子都是属于秽气重，这种房子的环境很不好，长期在秽气重的房子中生活会影响家人的健康和人际关系。

楼房的风水禁忌、脉气断
脉气断的意思就说处在尽头的房子，后面已经无路可走了，住这样的房子的人在工作中容易被孤立，会影响事业的发展。

楼房的风水禁忌、地基陷落
地基陷落的意思就是指处于低洼中的房子，周围的环境都比房子高，住这样的房子会影响家里的财运。

楼房的风水禁忌、天罗地网
在风水中天罗地网的意思是指房子的上方有高压线。住这样的房子不仅会有安全隐患，而且会影响家人的事业，家庭关系也会有影响。

楼房的风水禁忌、中宫受创
房子最中心的位置就是中宫，中宫受创的意思就说早中宫位置做了楼梯或是卫生间，卫生间是污秽之地，而楼梯是来来往往走动的地方，如果房子中宫受创会影响家人的健康。