结婚后买房子，写个人的名字好，还是夫妻二人的名字都写？

实际上这是常见问题，百度都能搜到答案，但连续几个类似的提问，说明这就是个共性知识的盲区，也是百度搜到的答案没有用的问题。

大家搜搜看，百度搜到的答案大多这样：依《婚姻法》和《民法典》规定，婚后财产属于夫妻双方，你们婚后这个房子属于夫妻共有，写谁的名字都一样。

关键这天下的事，总是千变万化，且因人而异，共性的个性问题又层出不穷。

实际上婚后买房写俩人的名字，相较于写一人，对当事人来说有不限于如下的优势：

一，购房获得贷款更容易，比如银行审批你俩的贷款，批准的贷款额度更高、审批更快，银行也更愿意把钱借给你们俩而不是一个人。

二，利于婚姻稳定，既然男女平等，婚姻也是平等的，房产证写了两个人的名字，这更突出夫妻双方本着公平、平等的心态过日子，而不是互相算计或者孰轻孰重。

三，写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，有利于以后此房产的处理，比如拆迁、买卖、过户、法律纠纷等，都不需要个人承担以及不必要的解释和举证。

四，买卖房产时需要双方共同同意，否则不能过户，不会导致写名的那方私下处置房产，确保另一方的财产权。

五，其中一方意外死亡，则不会因为更大的家庭矛盾和更大的法律纠纷，写双方的名字更加明确了双方的权利和义务。

六，利于房产作为不动产的抵押、出租、改造等各种手续，并为当事人双方都提供了社会保证、征信和社会信誉。

七，有利于公平处理离婚中的财产分割......

以上未尽好处，大家慢慢加。但有人反过来说，你看如下三个提问中的第二个。

这是新鲜截图，今天的，趁此我也让大家看到我回答问题的界面。

所以，这位女群友的老公关于写俩人名字对征信和第二套房的负面影响，实际上不存在，是他用来忽悠傻老婆的方法。

当然，“精明”女孩忽悠婚后老公的，也不会少。我们还是要实事求是才好。很简单，写不写你的名字，你俩再买房时都算第二套。

此外，以上截图仨提问的第一个问题，你也看下，这么应景的提问，假设你俩后来要离婚，你说写了你的名字的房本利于你分到房产，还是不利于？明显写了名更好。

废话不多说啦，我主要告诉你事实和历史规律，大家即使看百度，也要看个人情况，别被鸡汤灌输成了小白。

记住：人生路职场路，不翻车就是跑赢大盘和你的大多数同龄人。

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